Lors de la vente de votre bien immobilier (appartement, maison, terrain...), vous réalisez, la plupart du temps, une plus-value immobilière.
Une plus-value immobilière est la différence entre le prix d'achat de votre bien et le prix de vente du bien (hors honoraires de l'agence immobilière), c'est ainsi le gain de votre revente.
Cette dernière peut être exonérée d'impôt :
- Le cas le plus connu est celui de la vente de votre résidence principale. Toutefois, il en existe un second, dans le cas de la vente de votre résidence secondaire dont la vente va servir à financer votre résidence principale ;
- A la date ou vous vendez votre bien, si vous le détenez depuis plus de 30 ans ;
- Si votre bien immobilier est vendu à moins de 15.000,00€ ;
- Selon votre situation (retraité, handicapé...) à condition de remplir certaines conditions.
Dans le cas contraire, la taxe s'élève à 36,2% dans le cas de la vente d'une résidence secondaire détenue depuis moins de trente ans.