
Local commercial Pitot - Montpellier 85m2			300 000 € (*)

Surface Habitable	85 m2	Surface Terrain	-
Surface Terrasse	-	Nb Pièces	-
SDB/SDE	-	Nb Chambres	-
Charges	-	Taxe Foncière	1 500,00 €
Taxe d'Habitation	-
Description Exclusivité : Local commercial / Bureau sur Montpellier, Pitot. Nous vous proposons un local idéalement situé en centre-ville de Montpellier, entre les Arceaux et l'Arc de Triomphe. Le bien fait partie d'une copropriété de 111 lots, répartis sur cinq bâtiments comprenant des résidents ainsi que des professionnels (avocats, dentistes, ophtalmologues, opticien, kinésithérapeutes, restaurants, agence immobilière, architecte, école de langue...). Le bien est situé en RDC et dispose d'une belle vitrine stratégiquement bien placée. Ce local dispose d'une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 212 kWh/m2/an. La classe climat est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Prenez contact avec votre agence VBImmobilier pour une première visite de ce local à vendre.
Equipements
A proximité - Ecoles - Piscine Municipale - Club d'escrime - Parking Pitot - Tribunal Administratif - Restaurant - Bus - Tramway - Commerces
Culture ville Montpellier voit le jour en 985, au sud de ce vieil itinéraire et au nord de la Route du Sel. Une situation stratégique puisque la future ville s’installe sur le Cami roumieu ou Chemin romain qui passe entre les deux routes. Le comte de Melgueil (Mauguio) donne à Guilhem, un seigneur installé dans la moyenne vallée de l’Hérault face au vicomte de Béziers, un manse (domaine agricole) sur le Mons Pestelarium. Le texte de donation nous fait même connaître le nom du serf qui l’exploite : Amalbert. En revanche, l’étymologie du lieu reste mystérieuse. Nombre d'hypothèses ont été avancées - y compris un poétique, mais improbable Mont des jeunes filles -. Montpellier, sur ce point, garde son mystère, même si l’hypothèse la plus sérieuse évoque la position stratégique de la colline : le mont du verrou. Le développement du domaine va de pair avec celui de la maison des Guilhem. Dès la première partie du XIe siècle, cette dernière devient plus puissante que celle des comtes de Melgueil. Des alliances flatteuses illustrent cette montée en puissance du Seigneur de Montpellier : Guilhem VII épouse en 1156 une descendante d’Hugues Capet, Mathilde de Bourgogne et Guilhem VIII, en 1174, se marie avec Eudoxie, nièce de l’Empereur de Byzance.
Honoraires * Le prix de vente de ce bien est de 300 000 € (dont 3,45 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)