
Maison d'hôtes			505 000 € (*)

Surface Habitable	360 m2	Surface Terrain	-
Surface Terrasse	10 m2	Nb Pièces	16
SDB/SDE	6	Nb Chambres	9
Charges	-	Taxe Foncière	2 500,00 €
Taxe d'Habitation	-
Description Charmant hôtel particulier au plein coeur d'un village médiéval à deux pas d'une église à 15min de Gignac. Proche de sites touristiques : Lac du Salagou, Saint Guilhem du Désert, Le Pont du Diable... Cet ensemble immobilier peut être utiliser en tant que résidence principale et chambres d'hôtes. Ce bien historique date du XIIème siècle et a été rénové avec goût en 2019 ! Ce bien peut être agrandi avec un terrain de 350m2 à 3min à pied avec un permis obtenu pour un projet de piscine et poolhouse (pour 100.000,00€ de plus). Au RDC : Une belle entrée avec une salle d'attente/de repos, une salle à manger, un espace relaxation avec jacuzzi et table de massage, une cuisine séparée, un local technique, une réserve et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 6 chambres avec 5 salles d'eau et wc. Un espace privatif comprenant une chambre parentale avec dressing et sa terrasse tropezienne, 2 autres chambres, une salle d'eau et un salon.
Equipements - Climatisation réversible - 3 ballons d'eau - Compteur électrique permettant de gérer plusieurs parties du bien - Jacuzzi - Mini bars - Cuisine équipée - Menuiseries double vitrage
A proximité - Restaurant - Eglise - Cave coopérative
Culture ville Le village de Saint-Saturnin tel qu’on le connaît aujourd’hui s’est organisé autour de l’église Saint-Saturnin de Lucian, propriété de l’évêque de Lodève. Il est probable que la fortification du village se mit en place dès le XIIème siècle lors d’une seule et même campagne d’aménagement du lieu. De forme trapézoïdale, la place était flanquée de quatre tours d’angle circulaires et possédait au moins deux ouvertures dont l’une, fermée au XVIIIème siècle, portait le nom de « Portal du Murier », évoquant une activité artisanale liée à l’éducation du vers à soie, complémentaire à la suprématie des revenus viticoles. A l’instar de nombreux autres villages vignerons, Saint-Saturnin réaménage ses faubourgs au XIXème siècle, créant de vastes boulevards plantés d’arbres à l’emplacement des fossés. Saint-Saturnin ou Saint-Sernin, patron du village, dont le martyre fut immortalisé au XIXème siècle sur la face antérieure du maître-autel en marbre blanc de l’église, est très populaire dans le midi de la France. Refusant le sacrifice animalier aux idoles romaines, il fut trainé au bas des marches du Capitole de Toulouse, par un taureau auquel il était attaché par les pieds. Protecteur et Saint-Patron du village, peut-être lui doit-on la grande qualité des vins produits dans ce lieu ? Mais ce serait sans évoquer le savoir-faire de ses habitants qui comptent parmi les meilleurs viticulteurs de la région.
Honoraires * Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480.000,00€. Montant de nos honoraires : 25.000,00€ soit 5,21%.