Description

À vendre : venez découvrir cette villa d'architecte T7 de 220 m² et de 1 200 m² de terrain, dans la petite ville de JUVIGNAC (34990) en bordure du golf.

C'est une villa d'architecte de 2 niveaux construite en 2012. La sécurité de la villa est assurée par un vidéophone. Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Au premier étage, on trouve une salle à manger ensoleillée, une chambre, un toilette et un cellier. Ce bien saura vous séduire de par son environnement calme, verdoyant et avec une orientation Sud-Ouest.

Ce bien possède un jardin avec une piscine (4x10m avec un traitement au sel). De plus, un grand vide sanitaire vous permet de stocker et s'y trouve le local technique de la piscine.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il est égaelemnt possible de stationner un véhicule devant le garage (sur la propriété).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Equipements

- Vidéophone/Interphone
- Climatisation réversible
- Piscine : 4x10m ; traitement au sel
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage (2 places)
- Buanderie
- Cellier
- Volets roulants électrique
- Sans vis-à-vis

A Proximité

La maison se trouve dans la commune de Juvignac. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Montpellier-Mediterranee est situé à moins de 14 km. Vous trouverez un théâtre à quelques pas du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Culture Ville

Les origines de Juvignac remontent à l’époque romaine. Il devait exister en ces lieux un domaine agricole gallo-romain du nom de Juviniacum.

Plus tard, en 798, la plaine de Juvignac sera le théâtre d’une bataille contre les Sarrasins dont Charlemagne sortira vainqueur. En 799, Juvignac devient une seigneurie.

En 1710, Joseph Bonnier, Trésorier de la Bourse des États du Languedoc, achète l’ensemble des terres de la seigneurie et fait construire une « folie », une belle demeure à la campagne.

À Juvignac coule la Mosson, une rivière tranquille parfois impétueuse qui se jette en partie dans le Lez et en partie dans l’étang de l’Arnel au terme d’un cours de 40 km de long.

Ses berges offrent aujourd’hui un cadre bucolique, apprécié des promeneurs et sportifs.

Autrefois, elles étaient un lieu de travail pour les meuniers et les bugadières ou lavandières.

L’eau à Juvignac c’est aussi la source de la Valadière au lieu-dit Fontcaude (fontaine chaude), une source d’eau chaude à 23°C et bienfaisante, exploitée dès l’Antiquité par les Romains.

Au XIXe siècle, un établissement thermal est construit et accueille les curistes parmi lesquels Prosper Mérimée.

Les thermes ferment leurs portes en 1855. Cette tradition renait aujourd’hui avec l’ouverture d’un centre de balnéothérapie au cœur d’un domaine de 180 ha, comprenant un golf (18 trous).