Description

À vendre : venez découvrir cette demeure de prestige T6 de 300 m² et de 2 200 m² de terrain, à SAINT GELY DU FESC (34980). Elle est composée comme suit : un beau séjour/salle à manger double de 55 m², une suite parentale de 23 m² lumineuse, une cuisine et trois chambres (entre 17 et 20 m²). Elle est aussi composée de cinq salles d'eau et de WC. Cette maison propose également une buanderie. Elle comporte aussi un dressing, une entrée et une dépendance.

Une terrasse, une piscine (traitement sel) et un jardin complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2021. Elle est en excellent état général. Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking pouvant accueillir 3 véhicules et d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules. Un vidéophone assure un accès sécurisé à la maison.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Equipements

- Climatisations
- Volets roulants motorisés
- Piscine (traitement sel)
- Dépendance
- Vidéophone
- Garage sous-terrain (4 places)
- Terrain paysagé
- Cuisine américaine équipée

A Proximité

Le bien est situé dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées dans la commune. Vous y trouverez, également, divers commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants.. Ainsi que le fameux golf des Coulondres disposant d'un parcours de 18 trous.

L'aéroport Montpellier-Mediterranee est situé à moins de 15 km.

Culture Ville

Quelques sites sont à voir à Saint-Gély-du-Fesc comme les sites archéologiques des Vautes, du Rouergas et de la Colline de l'Homme Mort, l'église paroissiale Saint-Gilles dont la cloche est classée aux Monuments Historiques et le parc de Coulondres abritant de remarquables espèces méditerranéennes et une flore particulièrement riche.

Mais Saint-Gély-du-Fesc, c'est surtout un village qui bouge et où il y a toujours quelque chose à faire. Très dynamique, la commune organise tout au long de l'année des manifestations culturelles et sportives qui rencontrent un vif succès. Fête locale, mini-féria ou encore élection de miss Pic du Loup trouvent un public toujours plus nombreux. Peut-être en ferez-vous partie à l'occasion ? Vous aurez l'occasion de déambuler dans les allées de ses marchés à thème. À l'automne, c'est le marché des plantations et des terroirs qui occupe la place du village. Au printemps, c'est le marché du Printemps qui s'installe dans le cadre du Mail de la Devoiselle. Les plantations sont toujours au programme, quelle que soit la saison.

Les rencontres sportives se succèdent, mais ne se ressemblent pas. Vous pourrez assister au tournoi de foot, de basket, à la nuit du volley ou encore au concours de saut d'obstacle dans le courant de l'année. Les sportifs sont donc à l'honneur à Saint-Gély-du-Fesc et vous pourrez profiter des structures dédiées aux sports pour vous entraîner.

Saint-Gély-du-Fesc organise de nombreux évènements tout au long de l'année. Divers et variés, ils permettent de satisfaire toutes les passions des visiteurs enthousiasmés. Tout commence le premier week-end de juin avec le salon chasse pêche nature. Rassemblant chaque année 90 stands et 1 200 chiens de chasse, la foule afflue par millier pour assister à ce festival entre tradition et nature. Vous pourrez au cours de ces deux jours assister à de nombreuses animations comme un spectacle équestre, une démonstration des Sonneurs de trompes de chasse du Duché Nivernais ou encore d'un équipage de grande vénerie.

Au mois de novembre, venez nombreux au salon de l'artisanat d'art. Organisé juste avant les fêtes de Noël, ce salon est pour vous l'occasion de dénicher des cadeaux ou juste de profiter de l'occasion pour vous faire plaisir. Une cinquantaine de créateurs vous propose leurs nouveautés. Sac, parfum, chaussure et bien d'autres attendent bien sagement que le public veuille bien les découvrir. Ce salon des talents promet d'agréables rencontres et de bonnes affaires.

Enfin, le salon du livre ancien se tient annuellement et rassemble des milliers d'ouvrages dont les plus vieux datent du XVIe siècle. Les amateurs du genre seront donc ravis de se retrouver à l'espace Georges Brassens pour feuilleter pas moins de 15 000 livres.

Evènement sportif incontournable de l'année, les kilomètres de Saint-Gély rassemblent chaque année au mois de septembre pas moins de 800 coureurs. Des parcours de différents niveaux, des athlètes amateurs motivés et une ambiance de folie sont les atouts de cette journée forte en émotion.