Description

INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES

À vendre : à proximité de l'arrêt de tramway Observatoire (ligne 3), découvrez cet appartement de 3 pièces de 102 m² localisé à MONTPELLIER (34000). Il dispose de deux chambres (de 15 m² chacune) et d'un bel espace de vie de 59m2. Il comporte une salle de bains et un WC indépendant. Chaque ouverture donne sur un balcon. Le bien est équipé par un ballon thermodynamique ainsi qu'une pompe à chaleur.

Cet appartement se situe au premier étage d'une petite résidence ancienne. Le bâtiment comporte trois étages. L'intérieur a été récemment rénové et comprend une hauteur sous-plafond de plus de 3m de haut. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe A tous les deux, respectivement estimés à 37 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an.

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A Proximité

L'appartement se situe dans la commune de Montpellier. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Montpellier Saint-Roch, six lignes de bus ainsi que les lignes 3, 2, 1 et 4 du tramway à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Montpellier-Mediterranee est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas de même que plusieurs théâtres et un conservatoire à quelques pas du bien. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs toutes les semaines.

Culture Ville

Montpellier voit le jour en 985, au sud de ce vieil itinéraire et au nord de la Route du Sel. Une situation stratégique puisque la future ville s’installe sur le Cami roumieu ou Chemin romain qui passe entre les deux routes. Le comte de Melgueil (Mauguio) donne à Guilhem, un seigneur installé dans la moyenne vallée de l’Hérault face au vicomte de Béziers, un manse (domaine agricole) sur le Mons Pestelarium. Le texte de donation nous fait même connaître le nom du serf qui l’exploite : Amalbert. En revanche, l’étymologie du lieu reste mystérieuse. Nombre d'hypothèses ont été avancées - y compris un poétique, mais improbable Mont des jeunes filles -. Montpellier, sur ce point, garde son mystère, même si l’hypothèse la plus sérieuse évoque la position stratégique de la colline : le mont du verrou. Le développement du domaine va de pair avec celui de la maison des Guilhem. Dès la première partie du XIe siècle, cette dernière devient plus puissante que celle des comtes de Melgueil. Des alliances flatteuses illustrent cette montée en puissance du Seigneur de Montpellier : Guilhem VII épouse en 1156 une descendante d’Hugues Capet, Mathilde de Bourgogne et Guilhem VIII, en 1174, se marie avec Eudoxie, nièce de l’Empereur de Byzance.